A oscilação da economia brasileira e a
consequente alta do dólar nos últimos meses levaram a uma insegurança se a
compra de imóveis fora do país continuaria em alta. Desde 2008, o mercado
norte-americano tem sido aquecido por brasileiros em busca da compra de um
ótimo imóvel para passar férias, como também empreendimentos para investimento.
O que se tem notado é que mesmo com os problemas econômicos, os brasileiros continuam
apostando em investimentos imobiliários, principalmente na Flórida por diversas
razões. Ainda que este atual momento não seja exatamente o melhor para se
comprar em dólar, os investidores e compradores do país têm encontrado casas e
apartamentos com ótimo padrão e com preços bem menores do que os praticados no
Brasil.
Esse, sem dúvida, tem sido um fator
preponderante para adquirir imóveis na Flórida. E ainda tem mais. Além da ótima
localização de vários dos imóveis comercializados em Orlando, por exemplo, a
infraestrutura é completa. Isso significa que você poderá comprar uma casa em
condomínio fechado, com todo o conforto de um resort, além de um projeto
arquitetônico único. Piscina, múltiplas suítes, garagem, projetos que levam em
conta a sustentabilidade são apenas alguns dos muitos atrativos.
Essa junção entre um empreendimento
atrativo com todas essas características faz com que os altos investidores não
se preocupem com a valorização do câmbio e apostem na diversificação de seus
negócios. Enquanto alguns compradores querem mesmo é adquirir uma casa em
Orlando para as férias, outros compram esse imóvel para uma renda de alugueis
em dólares.
O perfil dos compradores é de pessoas com
até 45 anos. Há dois tipos de investidores – aqueles mais jovens, com filhos
pequenos, que desejam morar e investir na carreira fora do Brasil, e para isso
escolhem imóveis que tenham toda a infraestrutura com ótima educação, lazer e
oportunidades. O outro perfil é o de um investidor que já está financeiramente
estável, que viaja várias vezes para o exterior e deseja encontrar um imóvel
que tenha o mesmo padrão da sua primeira residência. Ou, está à procura de um
investimento sólido que lhe renda muitos dividendos.
A resposta dos maiores empreendedores da
Flórida tem sido um boom de construção de condomínios, estilo resorts. Não foi
à toa que uma das revistas econômicas mais conceituadas do mundo, a Forbes,
indicou Orlando como uma das melhores cidades para investimentos. A economia em
ascensão, que tem gerado vários postos de trabalhos, mais uma valorização que
chega a 9% ao ano em média, faz com que morar bem e com alta rentabilidade tem
como principal destino essa cidade da Flórida.